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两位委员建议:以套内建筑面积作为商品房计价依据

 2019-08-13 08:28:00

一直对蔡英文人事布局不满的深绿人士,这次却对田弘茂的任命颇多赞赏,国民党“立委”曾表示这是安抚“独派”人心。台湾《联合晚报》担忧,蔡英文当局被深绿绑架,亟待脱困。评论称,虽然蔡英文试图稳定、抢回各项政策的主导权与话语权,但不争的事实是,执政百日风评不佳,绿营各派人马已兵临城下。如何坚持“国家利益”的最大化,不被绑架,蔡英文及执政团队正遭遇棘手难题。

淮南谢家集区法院一审认定罗伟受贿数额为16.1万元。以受贿罪判处罗伟有期徒刑五年,并处没收财产20000元;以滥用职权罪判处其有期徒刑四年,决定执行有期徒刑八年,并处没收财产20000元。一审宣判后,罗伟不服提出上诉,淮南市中院于昨日依法公开开庭审理,此案当庭未宣判。

周世虹指出,公摊面积缺少限制性标准,管理混乱,导致公摊面积无序增加。因购房人在信息和维权上的双重弱势,对公摊面积的计算毫无知情和救济的权力,公摊面积的计算任由部分房地产测绘机构和开发商暗箱操作,不断助推了公摊面积的上涨。对于购房人花钱购买的公摊部分,开发商往往将其私自利用或对外出租,有的甚至反过来向业主收费,变相侵占了购房者的利益。物业服务费、暖气费、精装修价格也都是按建筑面积收费,甚至连将来开征的房产税也不可避免地要按照建筑面积征收。

澎湃新闻(www.thepaper.cn)注意到,除周世虹之外,全国政协委员莫天全今年两会期间也发出了类似的呼吁。

不过,这件事情却引起网友的讨论。“地铁上‘禁饮’,难道连口水都不能喝吗?”不少网友觉得,地铁车厢吃东西有异味,“禁食”可以理解,但是“禁饮”就有些说不通了。“地铁线路很长,有时候在地铁上一坐就是半个多小时,口渴了怎么办?”

澎湃新闻今年2月23日曾率先报道,2月18日,住房和城乡建设部官方网站发布《关于<城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。在这38项强制性工程建设规范中,有一份全文3.1万字的《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中第二部分2.4.6条指出,“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”这是住建部首次在官方文件中明确提出房屋应由套内面积来进行交易。这是住建部首次在官方文件中明确提出房屋应由套内面积来进行交易。“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”话题由此引发社会热议。

随后,新华社2月24日发布的文章《权威专家回应“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”》,对此进行了权威回应。

该负责人说,这一做法可以解决两个方面问题:一是解决套内建筑面积相同而住户使用面积不同的问题。由于我国地域差异大、住宅结构类型多等因素,造成住宅墙体厚度不同,导致套内建筑面积相同的情况下,而套内实际可使用面积不同。二是解决住户使用面积不透明的问题。按套内使用面积进行计算易于住户自行测量,实现“所见即所得”。而按套内建筑面积计算,在没有专业支撑的情况下难以做到。可以说,从技术角度明确按套内使用面积交易,一定程度上有利于消费者权益的保护。

报道称,巴雷拉此访的第一站是北京,在那里他将出席巴拿马驻华大使馆的揭牌仪式。此外,巴雷拉还将与中方探讨双边关系中的一些具体议题,并与有意在巴拿马投资的中国企业代表举行座谈。

丘成桐:有很多改变。举个例子,有些名校十多年二十年前,教授不给本科生上课,现在都在教。很多教育部的官员跟我讲,我讲的话他们都看了,他们也在改。这几年中国政府对基本科学越来越重视。因为大数据也好,人工智能也好,背后全部都是数学。没有基本科学,中国的科技突破不了,总是要跟着人家后面走。

去年9月,一场“特殊”的会议在北京召开——通过对反映扶贫领域涉嫌违纪问题信访举报进行督办,确保违纪人员处理到位,为扶贫政策落实到位提供了保障。

该负责人说,“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”这一条款的提出,主要考虑是从技术角度规范住宅面积的计算规则。在规范起草过程中,对国际国内住宅面积计算做法进行调研,按套内使用面积计算是国际通行做法,而我国住宅面积计算方式主要采用建筑面积或套内建筑面积。按照《国务院关于印发深化标准化工作改革方案的通知》中“提高标准国际化水平”要求,为了提高我国工程建设标准与国际通行做法的一致性程度,此次规范征求意见稿中拟将住宅交易的面积统一按套内使用面积计算。

鉴于以建筑面积作为商品房销售的计价依据已经实施多年,并且已有法律法规确认,周世虹建议,如果改革计价依据,首先必须修改、完善相关配套制度,明确套内建筑面积的概念及计算方式。做好宣传、普及和解释、论证工作,设置合理的过渡期,可以实现计价依据和标准从建筑面积向套内建筑面积的平稳过渡。

3月4日,莫天全在做客中国经济网在线访谈节目时表示,按套内面积计算每一套房产的面积、价格、或者纳税,这样的衡量标准应该是准确的、科学的。

该负责人说,标准公开征求意见是标准化法规定的必要程序,对提高标准的科学合理性十分重要。《住宅项目规范》涉及到人民群众切身利益,对此次征求意见收集到的意见和建议,中国建筑科学研究院有限公司一定会高度重视,认真对待,深入分析研究,加强协调沟通,修改完善相关内容,并做好进一步征求意见和专家审查,经住房和城乡建设部进行政策性、完整性、适用性和技术水平审核把关后,按程序批准发布。

报道称,受住房和城乡建设部委托,2016年中国建筑科学研究院有限公司在现行《住宅建筑规范》的基础上,牵头承担了《住宅项目规范》的起草任务。中国建筑科学研究院有限公司组织国内14家建筑设计、施工、研究、高校等单位组成起草组,经过两年多的研编,目前已完成了《住宅项目规范(征求意见稿)》。2019年2月18日,包括该规范在内的38项工程建设规范一并公开征求社会意见。

在一间单身公寓里,记者见到了首批入住租客之一、40岁的马怀超。他是浙江红鼎保安服务有限公司的一名保安。马师傅说,自己老家在安徽,今年4月才来到杭州工作。蓝领公寓也是由公司向下城区住建部门统一申请到的。在入住蓝领公寓之前,马师傅住在公司提供的集体宿舍里,2个人一间房,和一层人共用一个卫生间。

今年全国两会期间,民革安徽省委会副主委周世虹和房天下控股公司创始人兼董事长莫天全等全国政协委员,也关注到这一社会热点话题,并公开呼吁以套内建筑面积作为商品房销售计价依据。

“如果有旅客在我们虹桥站或者是途径列车上丢了东西,可以来心尚雷锋服务站询问,或者直接拨打12306找我们咨询。”上海虹桥火车站心尚雷锋服务站工班长周绚说。

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此外,新疆铁路部门还采取一系列创新措施,如通过强化路企合作,合资共建物流园区、装卸场地,在运力紧张时段对大客户重点倾斜,满足当地企业的物流需求;开通新线路增加运能;首次开行万吨列车,在全疆范围普及开行5000吨货物列车等,实现运能的大幅提升。

2018年2月11日,青海省监察委员会领导班子成员全部产生。全国省级监察委员会全部成立;2月13日,河北唐山市监察委员会挂牌。全国市级监察委员会全部完成组建;2月25日,广西崇左市大新县监察委员会揭牌。全国省、市、县三级监察委员会全部组建完成。

《住宅项目规范(征求意见稿)》公布后,其中第2.4.6条“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”受到广泛关注。中国建筑科学研究院有限公司相关负责人2月24日接受新华社采访,对该条进行了解答。

重庆市四次党代会代表,四届市委委员,市四届人大代表。(简历摘自人民网)

这场中国近年来最大的船难使监利县这个主要依靠农业的小城由“一潭死水”变成了繁忙的中心。1200多名“东方之星”乘客的家属和朋友来到了这里,另外还有数千名救援人员、军人和志愿者。

“住宅应以套内使用面积交易”

三是网络兼职。在很多网上兼职背后,也藏着间谍的身影。尤其是一些在校大学生、中学生在网上求职或网聊过程中,被境外间谍盯上。最初给对方提供信息时,这些被盯上的在校学生并不知情,但有部分人在觉察对方身份后,仍因贪利而持续配合,直至被逮住。

“作为拥有房子的个人,我们清楚我们消费的面积,而且也看得见摸得着也算得出来,如果按传统的办法把公摊面积都算进来,有时候我们自己一头雾水,到底公摊有多少,为什么要公摊给我?很多东西搞不清楚,按套内面积算是比较科学的。”莫天全说。

据民革安徽省委会官方微信公众号3月9日消息,周世虹向全国政协十三届二次会议提交了提案《关于改革商品房销售计价依据的建议》,呼吁以套内建筑面积作为商品房销售计价依据。

今年2月公开征求社会意见的《住宅项目规范(征求意见稿)》提到的“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”曾受到社会广泛关注,并引起热议。

周世虹认为,采用建筑面积计价既严重损害了购房人的利益,破坏了公平交易的规则,公摊面积的弊端日益显现。以套内建筑面积作为商品房销售计价依据,更具有科学性,并且已经具备现实条件。以套内建筑面积或实用面积计算房价,让购房人看得见,买得明白;既能避免老百姓的利益受到损害,又能铲除房地产领域的腐败,同时又能促进房地产交易市场的公平和公正;不仅具有强烈的民意基础,而且更具有科学性、合理性和可操作性。改革计价依据已成为社会共识和时代要求。

两位全国政协委员公开呼吁

其次,因情况紧急需要先予执行的,根据当事人的申请,法院可以裁定先予执行。

《管理办法》规定,每年3月1日至5月30日,企业应当向协会提交年检材料。有正当理由的可在5月30日前提交延期参加年检的申请,经协会批准可延期30日。年检合格的企业,交纳会费,协会在《证书》上加盖年检戳记,并发还。

听完报告,宁波大学大三学生徐宁写下了一段话:“有一种纪念,叫作传承。有一种财富,叫作精神。有一种成长,是因为感动。今天,你带我们走进共同的精神家园;明天,祖国的科学园地里将繁星满天。”(完)

此前,新京报记者曾专门采访这批涉案嫌犯。他们内部分工明确,分为一、二、三线,其中一线负责接打电话寻找受害人,套取受害人信息;二线冒充北京市、上海市公安局民警获取受害人信任,进一步套取受害人信息;三线负责冒充公检法高级官员,要求受害人将钱款打入犯罪团伙提供的“安全账号”;电脑操作手负责群发诈骗语音信息,并联系设在台湾的“水房”转账洗钱和记账分成。

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