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开发商及物业公司均成被告

 2019-12-01 11:33:17

被苹果打伤的女孩范玮琪(照片由受访者提供)

昨天上午,东莞市第三人民法院就东莞市塘厦镇一个社区发生的苹果从天而降、一名三月女婴受伤案举行了第二次庭审,引起了社会的广泛关注。除了造成事故的女孩及其监护人外,社区开发商和物业服务公司也成为该案的共同被告。女婴的父母要求他们承担补充赔偿责任,共赔偿各种费用544万元。法院没有在法庭上做出判决。

温家宝/广州日报全媒体记者刘袁满记者钟子伟

那个把苹果掉在住宅楼上层的小女孩受了重伤。

2018年3月9日下午4: 30左右,一名三个月大的女婴范玮琪被祖母抱下楼散步,靠在肩上睡着了。之后,奶奶想带范玮琪回家,却发现就在她下楼到门口的时候,一个苹果从天上掉了下来,打在了范玮琪的头上。范玮琪立即脸色苍白,陷入昏迷,被送往医院抢救。

此后,东莞塘厦公安局成立专责小组,对涉案单位的居民进行调查和采访,并提取dna,最终确定罪魁祸首是24层居民中11岁的女孩小星(化名),事件发生时她独自在家。

根据法医检查,所有受伤的人都分别被列为二级和十级,他们需要大部分的照顾和终身依赖。事故发生后,所有经历过多次手术以脱离危险的人都被送往医院治疗了153天。

2019年1月30日,范玮琪的父母向东莞市第三人民法院提起诉讼,要求小星及其监护人赔偿544多万元。4月18日,在案件审理过程中,原被告声称事故社区入口大门设计存在缺陷和安全隐患,并申请增加社区开发商作为共同被告参与诉讼。基于这一点,法院宣布在增加新的当事人后,将在另一个时间举行听证会。

原告提出申请后,法院同意将住宅区开发商和物业服务公司作为本案的共同被告。

麻烦制造者声称事故不是高空投掷物体,而是坠落物体。

昨天上午,东莞市第三人民法院就此案举行了第二次庭审。庭审期间,代表被告小星及其监护人的律师首先代表小星及其监护人向樊凡及其父母道歉,希望樊凡范能尽快康复。

被告肖星的律师称,本案不是高空投掷物体,而是高空坠落物体。事发时,小星在家里看到一个苹果被宠物狗咬了,捡起来放在阳台上喂宠物狗的盘子里。出乎意料的是,苹果掉到了阳台台阶上,从阳台台阶和护栏之间的缝隙掉到了楼下。苹果击中了碰巧路过这里的范玮琪。这是一个无意的错误,不同于在高空投掷物体的故意放任行为。

她认为摔倒的结果不同于投掷。坠落是一种直接坠落,也涉及到居住单元公共出入口的安全防护措施。本案涉及的建筑没有入口门,而同一住宅区的其他单元有一个长度为2米的入口门。开发商没有严格按照国家规定采取安全措施防止物体坠落伤人。机组出入口上方的设计和施工存在安全缺陷。物业公司未能履行相应的管理义务、维护公共秩序和履行职责,因此开发商和物业公司也应承担相应的民事赔偿责任。

至于赔偿金额,律师的法律专家意见是在受伤后六个月才提出的。评估时间尚未到,评估意见不够准确客观。他还说,原告要求的所有赔偿费用都缺乏事实和法律依据。

后来,律师再次在法庭上道歉,称苹果事件的确属于范意料之外的麻烦,但他也希望不要毁掉这两个家庭。

开发商和房地产公司都声称没有过错就不需要赔偿。

被告是小区开发商,也对范玮琪及其家人表示同情和理解,但其律师表示,本案涉及的建筑在工程设计、施工和竣工验收方面符合法律规定和国家强制性标准,原告主张的保护措施没有缺陷。同一居住区内的建筑可能会受到不同因素的影响,导致保护措施的设计不同。提交的现场照片证明,在涉及的建筑主出入口上部有一个较突出的建筑部位,比主建筑突出1.3米以上,并有安全防护设施。

开发商认为,本案侵权行为的发生是一个偶然事件,受多种因素影响,与本案涉及的建筑物没有重要的直接因果关系。原告没有理由要求开发商承担责任,并要求法院驳回原告的申请。

住宅物业服务公司也在法庭上表示,对这一事件深感遗憾。本着人道主义救援的原则,该公司在事故发生后在公园发起了一场募捐运动,筹集了6万多元,交给了范玮琪范的家人,希望能为范玮琪范的医疗救助和未来生活做出贡献。不过,作为物业服务公司,他们已就公园高空掷物的危险给予足够的警告、宣传和教育,并履行相应的职责。管理不容忽视。他们不能控制建筑物的专有部分,也不应该承担赔偿责任。

审判结束时,法官宣布该案将在不同的日期宣布。

受伤的小女孩会笑的

据审判后接受采访时,受伤女婴的父亲余先生表示,目前,女儿如果能笑就能正常进食,但由于双腿发育不同,她仍然不能行走,听力和视力也受到很大影响。除了住院时间之外,任何仍在深圳儿童医院接受康复治疗的人每天都需要1000多元。为了治疗他的女儿,他还在深圳附近租了一所房子,由他的母亲和嫂子照看,同时他正忙于赚钱来维持女儿的治疗费用。

如何防止高空抛物?

广东明凯律师事务所律师宋安平认为,为了防止高空抛物危害的发生,首先要加强对高空抛物危害的宣传教育工作:物业管理公司可以明确提示禁止高空抛物危害,并在建筑物公共区域展示相关案例;建筑社区的业主委员会可以组织居民定期举行有关高空投掷物品危害的法治讲座。监护人和学校应当加强对儿童和学生高空投掷物品的教育。业主应该有法制的概念。一旦从高空投掷物体造成严重后果,他们可能要承担责任。

二是加强高空抛物监管。在不侵犯居民隐私的前提下,可以采用对建筑物立面进行监控和覆盖,一方面可以起到威慑作用;另一方面,如果出现问题,可以及时收集证据,以免无辜的人代替肇事者进行赔偿。

此外,当高空抛物事故发生时,相关部门应集中力量破案,通过dna技术等各种手段找到肇事者。

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作者:隐藏    来源:青狮门户网站
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